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深圳沙田最新视觉报道_深圳宝安快餐服务100(2024年11月全程跟踪)

内容来源：兔耳朵在线影院所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

深圳沙田

大亚湾租房避坑指南：姐妹们的实用建议最近有不少深圳的姐妹们打算搬来大亚湾定居，这里给大家一些小小的建议，希望能帮到你们。以下都是我个人的一些看法，如果有不对的地方，还请多多包涵。首先，我住在大亚湾的万达广场翡翠山板块。经过一番对比和居住体验，我觉得这里还不错。翡翠山的位置很好，靠近万达广场和益田假日广场，10分钟车程就能到达灿邦吾悦广场、开城大润发和新天虹商场。骑车去东联菜市场买菜，或者去海惠花园一条街买菜都很方便。附近还有个西区医院，附近有三所小学，园区里还有幼儿园。10分钟骑车到一中和大亚湾星高度梦想乐园，去惠阳站开车10-15分钟，万达广场有266路公交车直达深圳沙田地铁口，车程约25-30分钟。日常买菜的话，园区比较大，可以在某团或者各种电商平台购买。翡翠山分为四期，一期是珑悦，6栋2-3期在一起，从9-29栋，四期在30栋后面。个人觉得一二三期都可以，一期离益田近，方便；二三期比较安静，适合怕吵的姐妹。如果想要景观好的，可以选择前排看别墅，9-13-15-17-19-21-20栋都不错，一线看别墅，阳光也非常棒。关于价格方面，翡翠山的空房租金在1-1.6k左右，全齐的2房在1.8-2k，租金还是比较高的。3-4房在2-3.5k左右，看配置。还有一些一楼带院子的在2.5-3.5k，顶楼带平台的在4-5k。275平米的大平层超级棒，5房在6-9k，别墅在1-1.3w，欧式风格也很漂亮。还有一些小高层一期的。如果你喜欢热闹，这里是个不错的选择，但租金在大亚湾还是偏中上水平的。所以如果你想便宜一点，可以考虑附近的恒大悦龙台、金地自在城、卓越蔚蓝海岸、星河丹堤、公园上城、海德公馆，这些社区都还不错。希望大家都能找到自己喜欢的小窝。

惠州80万预算买房推荐，性价比楼盘大盘点想要在惠州临深片区购买一套性价比高的房子？预算80万也能找到不少好选择！以下是一些推荐的楼盘，供你参考：大华悦庭 𐟏ከ𗝧滦𗱥œ𓱴号线地铁沙田站仅2.5公里，适合深惠通勤。冠华城桂香园 𐟌𓊥Œ样位于临深片区，距离深圳地铁沙田站3-6公里，交通便利。卓越东部蔚蓝海岸 𐟌Š 靠近深圳，适合喜欢海景的购房者。金沙濠逸花园 𐟏–️ 距离深圳地铁沙田站约2.5公里，交通便利。万科文瀚花园 𐟌𘊤𝍤𚎥䧤𚚦𙾯𜌥‘訾𙥭楌𚥥𝯼Œ商业配套齐全。华润润溪花园 𐟌𚊩€‚合家庭居住，周边商业和医疗配套完善。新华联广场 𐟏⊤𝍤𚎥𘂤𘭥🃯𜌥‘訾𙥕†业配套丰富。其他楼盘 𐟏 惠阳区也有不少楼盘可选，如雅居乐花园、中洲河谷花园、德威花园城、万科万荟花园等。但考虑到价格和发展前景，这些楼盘可能不是最佳选择。总的来说，80万的预算在惠州临深片区可以找到不少性价比高的楼盘。根据你的需求和喜好，选择合适的楼盘进行考虑。

这两年很多人都说自己买房买亏了。但你知道房价下跌最惨烈的是哪儿吗？那就是著名的环京和临深区域了。环京的代表是燕郊，距北京国贸才30公里，17年的均价达到了3.5万/㎡，之后一路下行，最低才一万/㎡了，现在随着地铁建设，也才1.5万/㎡，真的是全款变首付了，炒房客那是欲哭无泪啊。临深的代表就是惠州大亚湾了，部分项目距深圳沙田地铁站也才15分钟车程，最高均价1.7万，现在8千不到，妥妥的腰斩啊。还有就是号称天府新区的视高，最高1.8万，现价才6千多，腰斩而斩到大腿了。当然了，其他什么郊区盘商业公寓之类的，腰斩也是很正常的了。所以了，买房这样的大事，千万不能跟风了。

惠州买房避坑指南：这些区域慎重考虑！最近有不少朋友问我，惠州哪些地方的房子值得买，哪些地方买了会后悔。今天我就来给大家聊聊这个话题，希望能帮到你们。惠阳：靠近深圳，交通便利 𐟚„ 惠阳最大的优势就是离深圳近，交通也很方便。惠州南站就在这里，坐高铁去深圳北只需30分钟，深圳14号线惠州延长线也直通惠州南站，建成后还能直通深圳中心区福田岗厦北。所以在深圳工作的朋友，特别是那些经常跑惠州的朋友，可以考虑这里的房子。首推惠州南站附近以及白云新城板块。大亚湾：临深和滨海景观资源 𐟌Š 大亚湾最大的优势就是临深和滨海景观资源。它紧邻深圳的平山，深圳14号线终点站沙田站已经开通，交通规划也比较成熟，比如深大城际和南坪快速到大亚湾。景观资源就不用说了，度假确实不错。但如果你是想投资的话，不建议大家买滨海的景观房。首推大亚湾西区。仲恺：临近东莞，高新产业集中 𐟏튤𛲦𚧚„优势在于临近东莞，高新产业也比较集中。不过说实话，仲恺虽然临近东莞，但它的购房主力仍是深圳客，而且它靠近的也不是东莞的热门板块。高新企业虽然多，但周边配套现在还没跟上。所以如果你是在深圳，我不太建议你买这里的房子。如果要买，建议优先考虑陈江、惠环。惠城：主城区，配套成熟 𐟏™️ 惠城的优势在于它是惠州的主城区，各种配套都已经非常成熟。在这里工作的朋友自住完全没问题，首选金山湖、江北、马安片区。但由于惠城和深圳中间还隔着一个大亚湾、惠阳，在深圳的朋友没必要考虑这里，因为通勤时间太长。投资总结：三县不要碰，仲恺买陈江，惠城买江北金山湖，惠阳大亚湾只买靠近深惠边界线3公里内的房子，配套尽量选完善的，靠近轨道交通项目的。希望这些建议能帮到你们，想在惠州买房的朋友，记得多咨询，多做功课哦！

深圳18+成人展免费门票领取攻略 𐟎‰ 深圳的成人展即将开幕，想要一探究竟的朋友们注意啦！𐟑€ 𐟓… 展会日期： 11月29日（周五）9:00-17:00 11月30日（周六）9:00-17:00 12月1日（周日）9:00-17:00 𐟓 展会地点：深圳ⷥ𑱧‡•子湖国际会展中心 𐟚‡ 交通指南：地铁：乘坐14号线至沙田站，或16号线至燕子湖站公交：乘坐M576路至燕子湖国际会展中心西门 𐟎련炤𜗩—觥诼š通过粤深本地生活平台，搜索“深圳展会”即可领取免费门票。 𐟔 广州的成人展已经让人大开眼界，期待深圳的展会能带来更多惊喜！准备好你的好奇心，来一场视觉与知识的盛宴吧！

惠州中山买房？深圳人如何选择？在深圳工作，是该在中山买房还是惠州买房呢？抛开那些大的发展、规划和前景不说，我们来看看具体的考量因素。 𐟏ᠦˆ🤻𗊧›来看，惠州的房价整体上比中山便宜。临深区域的房价大约在1万到2万之间，相比珠三角其他区域算是价格洼地。而中山的房价则贵上三五千元。如果你不是固定在中山生活工作，仅就刚需而言，惠州可能更适合你。 𐟚— 通勤中山最大的话题之一便是深中通道。实际上，中山与深圳的通勤时间大约在1小时内，主要集中在深圳宝安桥头区域。而大亚湾除了深圳光明区，其他区域都可以实现一小时通勤。这种毗邻接壤的地理优势不是隔海相望的中山能比的。 𐟌 环境惠州土地面积1.13万平方公里，中山只有1800平方公里。惠州市地广人稀，山河湖海、名山大川一应俱全。而中山基本已城镇化，生态资源稀少，空气质量居住环境略输惠州。 𐟚‡ 交通从大的层面来看，惠州的发展前景也比中山强。深圳地铁14号线、16号线让大亚湾与深圳真正实现了深惠同城生活一小时范围。临深大亚湾距离沙田地铁口开车只需15分钟左右。而中山仅依靠深中通道根本无法解决深圳中山往返通勤的需求。算上过路费和油费，每天通勤成本大概在百元左右，对于刚需就业人员来说这是一笔不小的开销。综合来看，在惠州的通勤、环境宜居以及房价上，相对来说会更友好一些。但是中山和惠州对深圳的辐射方向不同，最终的选择还是因人而异、因需求而异。在深圳打拼，无论选择哪里，都是给自己一个交代，给家人更好的居住环境。

惠州买房避坑指南：5个实用建议很多人买房时，首先关注的是价格，因为大家都想买到既便宜又品质好的房子。然而，往往这种地段可能不会很好。自住的话，没有配套生活会很不方便，住不了。也许你会说，某某开发商说配套都会有的，不怕。但你要知道，要有人住才会有配套，要不然开个大商场天天喂蚊子吗，修条大马路天天晒太阳吗？离开工作地，50公里的通勤距离是极限，这也是大城市的最大辐射半径。你看看北京连延庆都带不过来，上海的远郊区也是一片农田，具体到广州，从化增城花都很多地方也是很穷的。总之：别看便宜，坑很大！很多人总以为便宜就有上涨空间，其实不然。大家要明白一个道理，买房子买的不是砖头，本质上是区位，是地段内的配套。深圳和惠州房子的质量是差不多的，惠州房子的园林绿化景观可能更好，但决定他们价值差异的是配套。你在老家建的“别墅”质量很好，也很漂亮，但大多数只能称之为自建房，因为没有配套。很多项目会营销，包装得就像小仙女，看着你心痒痒，动手那一刻，你就被套了。对于惠州，那哪些地方是安全的呢？买惠州保守一点，只买临深大亚湾和惠阳，再保守一点，只买大亚湾西区+万达商圈+白云新城+南站附近。再再保守一点，尽量买深圳地铁沙田站附近。现在地铁14号线已定，我一直在强调沿着地铁14号线买，因为14号线是快线，一小时可以到达福田中心区，能满足深惠通勤的需要。轨道就像是水管，而房产价值，就像是水。当14号线这条水管一旦接通，低水位地区（惠阳大亚湾）的同类资产价格，会像水位迅速上升一样。或将补齐和高水位地区（深圳罗湖、龙岗、坪山）的距离。你会发现，来自深圳都市圈利好的“财富”，正通过地铁14号线悄然流入。过去一段时间，大家觉得惠州房子多，二手房不好卖。现在，来了深圳，就是东莞惠州人，越来越成为常态。而东莞临深动辄2-3万，未来大多数的深圳刚需族要去惠州。不要嫌弃惠州，要感谢她，她是留给深圳普通上班族的最后栖息之所。不要嫌弃惠州远，一个小时的地铁，房价与深圳相差10倍，只比你老家多一点点。不要认为惠州地大，真正临深的地也卖得差不多了。如果您是刚需，请抓住这个机会，选择好的地段，合适的项目，现在的房价就是最便宜的。如果您是投资，请回头看我的建议，只买安全的地段，这是保障，也是对自己的资产负责。惠湾楼市，不可否认它的潜力，只要能跟深圳沾上边，它都值得期待。

深圳到香港机场省钱攻略：50元搞定！如果你打算从深圳福田口岸到香港国际机场，这里有一个省钱又省心的攻略，大概50元左右就能搞定！这条路线不仅舒服，走路少，还能省下一大笔钱，特别适合不急于赶路的自由行朋友。福田口岸：地铁直达香港首先，从福田口岸坐地铁可以直接到口岸入口，时间完全可控。我个人推荐这个口岸，因为过关后可以坐小火车（也叫地铁），在香港地盘内，地铁比巴士更方便。过关小技巧过关时，只需要护照和机票订单信息（现在手机展示行程单就行，不用打印），再加上旅客离港申请表（可以在香港机场填写），就可以顺利过关，不用港澳通行证（深户的朋友们可以忽略）。离深圳关：走E通道离深圳关时，可以选择E通道，把护照放在机器上，机器会识别护照芯片并通过摄像头过第一个闸门，再刷大拇指通过第二个闸门，轻松离开深圳。入香港关：人工通道入香港关时，护照只能走人工通道。排队前，旁边有个中心岛可以填写旅客离港申请表。拿着这三样东西，就能顺利通过香港关。火车之旅：八达通卡坐火车的话，建议提前准备好八达通卡（在深圳关办理时可以用人民币），进入香港关后充值要用港币现金。我已经有了八达通卡，所以没有这个烦恼。路线：落马洲到沙田站路线是落马洲到沙田站，大约40分钟，车费30多港币。新城市广场出口出站。寻找巴士站：Coach店旁从新城市广场3楼的Coach店旁边的小楼梯下去，就是巴士沙田站。下楼后向左走到底，找到A41巴士，双层车，有行李架。注意，行李架设计有点坑，上面两层女士根本无法把箱子举上去，下面又放得满满的，去晚了都不知道放哪里。车费22.3港币，约1小时，全程主要在高速路上，中间有2站（要下站，提前按铃，注意先下后上，如果都上完人了再下是不给下的，错过后悔一辈子，我旁边的女士的经验谈）。新城市广场：购物和休息如果时间充足，可以在新城市广场逛逛，买些礼物或者看看稀奇。香港机场：便捷性到达香港机场后，1号和2号客运大楼是连在一起的，香港国际机场没有分T1和T2航站楼，所以不用担心跑错航站楼。登机及托运：提前准备办理登机及托运时，去哪儿显示的柜台和指引系统显示对应柜台标示是一样，但实际是有出入的。幸好我提前去得早，多问了下，不然有错过的风险。行李不超过15Kg，带点电池不可托运，另外还会检查一下上飞机行李携带大小。希望这条省钱攻略能帮到你，祝你旅途愉快！𐟚€

华晨宇深圳站，交通全攻略！亲爱的火星人们，准备好迎接华晨宇深圳站的盛宴了吗？𐟎‰ 无论你是从远方赶来，还是从深圳本地出发，这里有一份详细的交通攻略，帮助你顺利到达大运体育中心！ 1️⃣ 深圳北站（高铁站）到大运中心 𐟚„ 从深圳北站出发，乘坐5号线地铁，前往“布吉站”。记得选择“黄贝岭”方向，因为两个方向在安检后乘车地点不同哦！𐟚𖢀♂️ 坐到“布吉站”后，换乘14号线，往“沙田方向”前进。经过5站后到达“大运站”，再转16号线，坐1站即可到达大运中心。建议预留1.5-2小时，因为高铁出站和进站时可能会有排队现象。 2️⃣ 深圳机场✈️ 到大运中心 ✈️ 从深圳机场出发，乘坐11号线地铁，前往“岗厦北站”。注意不要坐反方向哦！𐟚𖢀♀️ 到达“岗厦北站”后，换乘14号线，往“沙田方向”前进。经过8站后到达“大运站”，再转16号线，坐1站即可到达大运中心。建议预留2-3小时，因为机场到市区的交通可能会比较拥挤。 3️⃣ 深圳东站（地铁布吉站）到大运中心 𐟚‰ 如果你选择深圳东站出发，直接乘坐14号线地铁，往“沙田方向”前进。经过5站后到达“大运站”，再转16号线，坐1站即可到达大运中心。布吉站是换乘大站，可能会有较多人，建议预留1-1.5小时。 4️⃣ 深圳站（地铁罗湖站）到大运中心 𐟚‰ 如果你是从深圳站出发，可以选择两条路线：一条是乘坐1号线转3号线再转14号线，另一条是乘坐1号线转3号线再转16号线。两条线路的时间差不多，根据自己的情况选择即可。建议预留1.5-2小时，因为换乘可能会需要一些时间。无论你选择哪种方式，希望这份攻略能帮助你顺利到达华晨宇深圳站的现场！𐟎䰟Ž𖠤𚫥—这场音乐盛宴吧！

广州到香港徒步一日游全攻略 𐟚„ 交通指南：去程：从广州东站乘坐广深城际列车到深圳（票价79.5元）。在罗湖口岸入境香港。换乘东铁线到沙田站（A口，票价约30元）。在沙田巴士站有专门的士站台，可以直接打车到二段起点（票价约220元）。回程：在北潭凹公交站乘坐289路到沙田中心或96路到彩虹地铁站。 𐟗𚯸 徒步路线（全程约6-7小时）：万宜水库东坝破边洲原路返回万宜水库东坝浪茄湾西湾山西湾村（有补给）咸田湾（有补给）赤径码头（有洗手间）北潭凹（有洗手间和公交车站） 𐟓‹ 注意事项：建议每人随身携带至少300-500港币。从广州出发路程较远，即使乘坐7点的动车，到二段起点也可能要到10点半左右，务必预留足够时间。从万宜水库东坝到西湾村全程3-4小时，无补给点，需带足饮用水（至少1500ml）、干粮和能量棒。建议穿软底鞋。 𐟒ᠥ𗦇’小技巧：西湾村是一个较大的中转点，体力不济时可选择从西湾村下撤，或直接从西湾村开始这段旅程。咸田湾有快艇到赤径码头，票价约180元/人，可节省1.5小时路程。 𐟌Ÿ 温馨提示：请根据个人实际情况调整行程和准备，确保安全顺利完成徒步之旅。

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