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昆山永旺最新视觉报道_昆山小巷子论坛(2024年12月全程跟踪)

内容来源：兔耳朵在线影院所属栏目：热点更新日期：2024-12-05

昆山永旺

昆山永旺梦乐城即将开工，2027年见！ 𐟌Ÿ 昆山的小伙伴们注意啦！2024年8月18日，永旺梦乐城在江苏的第六家店正式开工啦！这不仅是昆山城东居民的福音，更是整个昆山商业的新地标。想象一下，未来不用再跑到世茂去购物，家门口就有了一个全新的选择！ 𐟚砧„𖨀Œ，想要体验到永旺梦乐城的便利，还需要再等一段时间。根据官网发布的消息，这家位于昆山开发区的永旺梦乐城预计将在2027年正式开业。虽然还有两年多的时间，但我们可以期待，永旺梦乐城的到来将如何改变昆山的商业格局。 𐟏™️ 永旺的选址眼光一直很独到，这次也不例外。奥体板块周边的区域在未来的两年内，无论是配套设施还是小区入住率，都将更加完善。而且，奥体中心周边还有更多的住宅和酒店规划，这意味着永旺梦乐城的未来将更加繁荣。 𐟎‰ 永旺梦乐城的到来，不仅意味着新的购物选择，更意味着昆山商业的全新发展。让我们一起期待2027年的到来，见证这个新地标的盛大开业吧！

𐟌Ÿ11月25日水语金成探秘之旅𐟌Ÿ 𐟏ᠦ𐴨ﭩ‡‘成，位于惠昌路与文运路的交汇处，是南山地产2015年的杰作。自深圳赤湾物业管理以来，这里一直以其优越的地理位置和宜人的居住环境吸引着人们的目光。 𐟏⠨🙤𘪥𐏥Œ𚥅𑦜‰18层，24栋，2276户，而我们所探访的这套房子位于16栋，远离喧嚣的高架和铁轨，享受一份宁静。它还附带一个车位，方便您日常出行。 𐟎’ 值得一提的是，这套房子是满五唯一，这意味着您可以享受省个税的优惠。而且，精装修的设计让您即刻可以入住，无需再费心装修。 𐟚‡ 交通方面，水语金成处于三轨交汇处，为您的出行提供了极大的便利。地铁3号线东西走向，从新区永旺出发，途经高新区、姑苏区、吴中区，直至工业园区唯亭末。6号线则呈西北—东南走向，识别色为浅蓝色，终止于苏州工业园区的新庆路站，途经苏州高新区、姑苏区、苏州工业园区和吴中区。9号线目前还在规划中，预计2035年投入使用，它将连接张家港与昆山。 𐟏ž️ 水语金成不仅是一个居住的好地方，更是一个享受便捷交通和宁静生活的理想选择。无论是家庭居住还是投资，这里都是一个值得考虑的地方。

苏州地铁8号线：湖东商圈的全新机遇苏州的湖东商圈，作为市级商圈，目前面临着一些挑战。目前，该商圈的通达度并不高，仅有1号线支撑，而1号线周边的客流也常常被其他地方截流。比如，从西边过来的客流大部分被苏州中心和仓街吸引，而东边的客流在湖东永旺开业后也有所减少。 𐟚‡ 8号线的开通带来的机遇：首先，8号线的开通将大大盘活园区内部的客流。例如，车坊和莲花新村的乘客可以直接到达中环广场和时代广场，仁爱路的大学生也可以轻松直达湖东商圈，为商圈提供全时段的流量。其次，8号线的开通将增强湖东商圈对吴中尹山湖片区以及相城核心区的辐射能力。以前，尹山湖片区的客流如果要到湖东，需要绕行东方之门，极为不便（2换4换1，19站时代广场）。现在只需1次换乘即可直达湖东（10站时代广场），用时远少于抵达苏州中心（2换3，16站东方之门）。相城区的客源也可以无需或只需1次换乘即可抵达湖东，用时远少于之前。最后，8号线的开通还让湖东对昆山有了一定的辐射能力（3换8）。 𐟏™️ 湖东商圈的自我进化：湖东商圈聚集了众多知名企业和品牌，如台资的诚品书店、新光百货，港资的久光以及待开的ICC，还有万众瞩目的置地中环和国资的时代天幕广场。改造中的圆融星座、摩天轮、美术馆和特色驿站也为商圈增添了不少亮点。相较于苏州中心的巨无霸一站式购物中心，湖东商圈的业态更为丰富，潜力更为广阔。

江苏昆山一公园长椅被焊上钢管，为了面子把穷人逼得无路可走

苏州县级市商场分布：谁更富裕？苏州市下辖的四大县级市，个个都是经济实力派。昆山常年稳居全国县域经济首位，张家港和常熟的GDP也跻身十大强县之列。虽然太仓的人口规模相对较小，但GDP也位列全国各县域前15强。这些县级市的强大制造业是它们发展的坚实基础。四市的GDP总量超过1.3万亿元，常住人口超过600万，分别占苏州全市的53%、47%。无论是经济还是人口规模，都与苏州市区不相上下。居民收入也是衡量一个地区富裕程度的重要指标。四大县级市的全体居民年可支配收入都超过了7万元，这为商业发展提供了良好的基础。昆山市：玉山镇的核心地位 𐟏™️ 昆山市的发展核心在玉山镇，这里是昆山高新区和经开区的所在地。玉山镇的人口密度高、规模大，商业设施也最为集中。昆山万象汇、金鹰国际、万达广场、天虹商场等主要商业设施都集中在这里。此外，玉山镇毗邻的花桥镇和周市镇的经济和人口规模也相当可观，落位了部分标杆商场。张家港市：杨舍镇的繁华 𐟏⊊张家港市的发展核心在中心城区杨舍镇，居住人口和商业设施主要集中在这里。曼巴特广场、万达广场、览秀城等主力商场都位于此。西北部的张家港保税区，包括金港、后塍、德积三街道，是全市的副中心，也落位了部分标杆商场。常熟市：琴川、虞山、常福的繁华 𐟏 常熟市的发展核心在中心城区，涵盖琴川、虞山、常福三个街道。居住人口和商业设施主要集中在这里。印象城、万达广场、永旺梦乐城等主力商场都位于此。此外，常熟还向南部昆承湖区域外溢发展。太仓市：太仓高新区的崛起 𐟌† 太仓市的发展核心在南部邻近上海的太仓高新区，包括娄东街道、陆渡街道、城厢镇。居住人口和商业设施主要集中在这里。万达广场是目前的核心商业设施。此外，在建的华润万象汇将进一步提升全市的商业能级。总结 𐟓ˆ 苏州市区（姑苏区/工业园区/虎丘区/吴中区/相城区/吴江区）的主要商场及分布，可以参考之前的笔记分享。本系列笔记还将陆续发布上海、北京、广州、杭州等城市的各区主力商场分布，敬请期待。

苏州买房必知的三大关键因素！ 𐟌Ÿ大家好，我是小昊。很多人问我如何在苏州买房，今天我就来分享一下苏州楼市的三大关键因素，简称“三重”。如果你有在苏州安家置业的打算，一定要耐心看完哦！ 1⃣️、上海因素❗ 苏州人对上海有着特殊的情感。苏州和上海在地域、经济、文化上都有着深厚的渊源。苏州的十四五规划中明确提出了苏沪一体化的远期目标。上海作为长三角最大的经济城市，苏州作为其邻里，近年来经济的飞速发展也离不开上海的外溢效应。 2⃣️、学区因素❗ 苏州的房价受学区影响最大。即使其他条件再好，如果没有好的学校，房价也难以走高。比如浒墅关板块，虽然有全球顶级的美国开市客会员超市和永旺、宜家等商业配套，但由于没有好学校，房价一直低迷。苏州的优质学校主要集中在园区、姑苏区和狮山这三个区域，尤其是园区，不仅产业招商厉害，还特别注重学校资源的同步审核。短短20多年，园区已经树立了最好的学区氛围形象，星海、星湾等学校已成为苏州教育界的金字招牌。 3⃣️、园区因素❗ 如果你和朋友聊天时提到某个区的房价未来可能超过园区，他们一定会认为你在开玩笑。为什么园区让苏州人如此着迷？因为苏州人这20多年来被园区的变化震撼了。现在苏州人眼中，园区什么都好，如奥体中心、邻里中心、好环境、年轻化现代化等；经济上，GDP除了昆山，就是园区最高。 𐟌𘤻夸Š就是苏州楼市的三大特点！如果你对如何在苏州买房还有疑问，欢迎在评论区咨询哦！

威海烟台夜市美食与海滨风光全攻略威海烟台行（下）晚上去了南洪街的一品豆花，点了豆花和仙草两个系列，总共花了21块钱。豆花煮得很软糯，糖水也很浓，味道非常棒！虽然我不太喜欢甜食，但这个豆花真的让我忍不住一口接一口。南洪街的美食真多，晚上逛逛特别适合。相比之下，威海的夜市吃的选择更多，还有很多卖衣服的小摊。 31号早晨出发去养马岛，风景真的很美，碧海蓝天，人也不多。我们在岛上走走停停，逛到11点多因为要加油，所以没能全部逛完，有点小遗憾。中午在酒店附近的大润发美食街吃了韩餐，花了60多块钱，味道还不错，饭和小菜都可以续。下午基本在滨海路附近的海边看大海拍照。 1号上午去了天马栈桥，那里超级多钓鱼和挖贝类的人。中午去了永旺城逛逛，买了3件衣服，还吃了美食城的锅包肉和蔬菜饼，可能是因为太饿了，觉得特别好吃。晚餐去了很多人推荐的旺角小渔村，5点多到的，排队将近一个小时。点了招牌海肠捞饭、焖杂鱼、凉拌鱼皮、炸牡蛎和清炒塔菜。两个人五个菜分量太大了，撑到不行也没吃完。海肠捞饭没有异味，很新鲜，配着米饭一口一口味道很不错。只是不明白为什么价格这么高？炸牡蛎有点湿，凉拌鱼皮很好吃，微辣爽口。一餐下来花了271块钱，价格还算合理。 2号早晨去星巴克吃了早餐，然后就出发回去了。威海的消费整体不算太高，比起我住的昆山低一些。海滨城市的海边真的是随手一拍都是风景照，美到不行。这种蓝天白云看的人心旷神怡的，一周时间每天吹海风，我的偏头痛居然都没犯，应该是空气质量好的原因。前几个月去了日照，以前觉得在外面看到山东人好像都蛮粗狂的，在这里给山东小伙伴道歉。去了山东这3个城市发现当地人都很有礼貌，而且马路上都是车子让人的。城市的规划环境整体很干净很舒服。有机会还是会想再去，因为和男朋友喜欢慢悠悠的旅行，不喜欢太赶所以每次行程都是随心而欲的没有刻意安排去哪里吃什么。就是想出去放松放松走走看看，但一周下来也还是满满的。主要是大部分时间都在海边坐着发呆看看蓝天海鸥拍拍照。和钓鱼挖贝的人聊天也很有趣。我去的时间其实还是有点冷了，去看海的话最晚9月份应该最合适了。喜欢海鲜大海的很推荐来这里，威海的环海路和烟台的海滨路都适合自驾，每一处都很美。对这一周的旅行很满意，虽然也有几个小插曲不好的但并不影响心情。出门就是要开开心心的。说下这一周的开销：过路费往返829元，6晚酒店894元，吃饭1534元，加油1248元，景点260元，共计4766元两个人。给要去的小伙伴做参考！

昆山商业新地标：永旺梦乐城即将开业！ 𐟎‰ 昆山开发区的永旺梦乐城项目已经正式开工啦！这个新地标位于前进路和钱塘江路交汇处，紧邻昆山奥体中心。总投资高达14.28亿元，占地面积约6万平方米，总建筑面积超过18万平方米。预计两年后，也就是2026年，大家就可以在这里享受购物的乐趣了。 𐟛’ 除了永旺梦乐城，昆山还有万象汇、山姆会员店、麦德龙和迪卡侬等知名商场。最近还有消息称，COSTCO开市客也在考虑在昆山选址。你觉得这个国际零售巨头会选择县级城市昆山吗？ 𐟏™️ 昆山的商业发展真是蒸蒸日上，未来两年内，这里将成为一个新的购物和娱乐中心。大家期待吗？

CoCo联名赛罗，18日上线！ 𐟎‰ 大家注意啦！CoCo都可和赛罗奥特曼的联名活动正式开启，10月18日起，各种超酷周边等你来拿！𐟎 𐟥䠦Œ‡定单杯饮品，即可获得镭射贴纸一枚。 𐟍” 购买双杯套餐，还能额外获得镭射贴纸、围裙或抱枕。 𐟎ˆ 主题店指定饮品或套餐，还有机会获得行李牌、DIY拆拆挂件、闪耀徽章或购物袋。 𐟌™ 主题店还有特别福利，购买指定饮品或套餐，额外加赠夜光贴纸。 𐟓… 活动时间：10月18日起 𐟓 主题店：北京新奥工美店、长春卫星广场店、沈阳星摩尔店、海口友谊阳光店、佛山王府井店、合肥包河万达广场店、上海聚丰园路店、上海环宇城MAX店、重庆大都会东方广场店、淮安华信店、连云港赣榆吾悦广场店、南京龙湖新壹城店、南昌梦时代店、苏州新区永旺店、苏州昆山青阳万达店、淮南万达店、蚌埠万达金街店、无锡大成巷三店、南通永旺二楼店、长沙步步高梅溪新天地店、徐州泉山淮海新天地店快来参与活动，赢取赛罗奥特曼的精美周边吧！𐟎ˆ

苏州楼市：热门板块房价走势分析 𐟌𓠦œ覸Ž板块木渎板块曾是苏州的热门区域，位于吴中区，靠近新区狮山。几年前，房价被炒得非常高，但近年来房价有所疲软，没有像尹山湖那样经历大涨大落。目前，房价大约在1.5-2万元之间。 𐟏™️ 北新区浒通板块这个区域是刚需族聚集地，吸引了20多家房企集中拿地。价格从1.5万元到2万元不等。由于位于新区，可以享受苏州中考三区统考的优势，吸引了大量购房者。价格相对便宜，100多万就可以起步。主要吸引新区和园区（春申湖快速路到园区30分钟内）的外溢客群。周边配套丰富，有永旺、宜家和开市客迪卡侬等商场，还有新区高铁站、3号和6号地铁以及有轨电车2号线。新房众多，值得重点关注。 𐟚— 吴江运东板块随着吴东快速路（东环南沿）的通车，到园区的自驾时间缩短到30分钟内，吸引了许多园区客群前来购房。目前房价在1.3-1.8万元之间。 𐟏ž️ 吴中用直板块这个区域靠近园区，位于桑田岛边上（华为欧洲小镇所在地），吸引了大量高端人口置业。前两年房价飙升，虽然在苏州最角落，但价格也曾达到2.2万元。现在房价大约在1.5万元左右。 𐟏ᠥ…𖤻–板块其他如黄埭、漕湖、太平、越溪、临湖、香山、胜浦、松陵、城南、吴江南、常熟辛庄和昆山张浦等区块，虽然不一一列举，但每个区域都有其独特的优势和劣势。新房和二手房的市场情况也值得进一步分析。

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