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我是业主最新视觉报道_我是业主小丹我不喜欢保安喜欢说宝早安而不是早保安(2024年12月全程跟踪)

内容来源：兔耳朵在线影院所属栏目：热点更新日期：2024-12-04

我是业主

德国别墅改造：业主需求与专业设计的碰撞昨天分享了一篇关于德国旧房改建的文章，配上了之前做过的改造项目的照片。虽然文章可能没有引起太多关注，但配图却引发了一些讨论。在我看来，生活气息并不一定适合所有人，特别是前任屋主的生活气息。如果我是业主，我希望能越少越好。业主喜欢现代风格，作为建筑师，我就没有必要提及洛可可风格和德式青年风格（Jungendstil）。业主经营着德国排名三四百名的家族企业，作为建筑师，我也没有必要让他放弃一些看起来比较奢侈的想法。相反，如果业主预算有限，我们会尽力实现效果最大化。每个人的经历和喜好不同，建筑也不可能让所有人都满意。对于建筑师来说，用我们的专业和审美达到业主满意就够了。接下来，我会用几篇文章详细讲解这个项目的设计理念、业主的需求、我们的实现方法、审批和施工过程中的问题以及对细节的把控。今天第二期主要是展示改建完成后的照片。 Archfu建筑事务所，拥有德国人的专业和中国人的效率，提供全方位的建筑解决方案。

湘潭装修9年经验：如何做到眼见为实？在湖南，尤其是湘潭这样的四线城市，装修行业竞争激烈，如何脱颖而出？我们靠的是工地和设计。我们把前端的服务做得细致，设计做得专业，后端的施工管理和检查也一丝不苟。让正在考虑装修的业主们，首先看到我们的工地，眼见为实！最近有业主反映，我们的平台装修效果很好，但小红𐟍 上没有发布。所以今天特地写这篇自述。说实话，写这种文字介绍不太擅长，也没太多时间。平时和业主交流时，我会把自己代入业主的身份，找装修公司最重要的就是靠谱！都说装修公司水很深，很多公司对没有做过功课的小白会看菜下碟，容易掉坑。来找我们合作的业主，我们都会主动带去看各个环节的施工工地，不仅仅是全部完成的样板间。这样业主前期就有一个基本的了解。前期我们还给业主一个施工流程表和一个验收标准，让他们自己有个底。很多业主做过一些功课的还更容易认可我们。特别是水电这种隐蔽工程，如果没做好，后期麻烦特别多。我们自己验收后都会跟业主说，如果不放心可以再请外面的人来验收。口碑就是一切！调到湘潭这边5年多，收获了很多忠实的业主朋友。服务行业其实很难做，但这么多年，让我非常坚定在这个行业坚持的就是我的业主朋友们。经常说，楼上楼下看别人施工的，我们最规范。好了，说太多可能会觉得假，任何东西，都只要相信你自己的眼睛。

89㎡客厅设计，复古又实用！大家好，我是你们的设计师朋友𐟑‹ 来百度已经六个月了，认识了很多志同道合的朋友，真的超级开心𐟒– 最近有不少粉丝朋友把房子交到我手上，其中也有一些业主想让我只负责设计。但很抱歉，我都拒绝了❌。因为对我来说，设计的落地才是最重要的‼️ 一个好的设计离不开施工𐟚篼Œ把自己的设计交给不熟悉的施工团队，不仅是对自己设计的不负责，更是对业主的不负责。所以我一直坚持设计+施工一体。今天想和大家分享一个法式复古风的案例，地址在上海市浦东新区，面积89㎡（建筑105㎡），户型是2室1厅。在这个案例中，我们在L型卡座沙发𐟛‹️下面做了抽屉，不仅增加了收纳空间，而且抽拉非常方便。草绿色、浅粉色和原木色的色彩搭配𐟎诼Œ一开始业主还有点犹豫，但看到方案后说：“你让我看到了房子的多种可能性。” 有时候业主并不能清晰表达自己的喜好，这时候作为设计师，我会站在专业的角度上，分析业主的爱好和生活习惯，尽可能让业主知道他们房子的不同面。希望这个案例能给大家一些灵感𐟒က

旧房翻新：神仙业主的信任与支持 𐟎‰请大数据将我推荐给需要旧房翻新的武汉朋友们～这位客户是由另一位客户介绍的，是一位九零后的小姐姐。从年初第一次见面到第二次沟通方案并签订合同，整个过程只用了三天时间。她的房子需要进行旧房改造，家里有儿女双全，所以对质量要求非常高。初次量房时，房子里脏乱不堪，墙面大部分开裂，地板也脱了皮，厨房和卫生间的瓷砖甚至有几块掉了[笑哭R]。尤其是厨房，油污特别严重，可以说是这个房子的重灾区。我们建议的风格和业主的想法不谋而合，选择了轻奢风。签订合同后的第二天就开工了，拆除、水电进场，一直到现在完工刚好三个半月。我还是很感谢这位神仙业主对我的信任。其实在整个施工过程中，业主只来了两次，我们每天都会把施工进度发在群里，告诉业主我们做到了哪一步，接下来会做什么。这也是大部分业主相信我们的原因。竣工验收时，业主刚好在海南旅游，我叫她回来验收，她只说群里发视频就行了，信得过我。看完视频后，她直接把尾款发给了我。我相信业主对我们的信任和我们团队的服务是息息相关的，也和我们团队的实力息息相关。不得不说，能遇到这样的客户，我真的好幸运[害羞R]。

青岛装修日记：硬装进行时最近家里装修真是让我又爱又恨。水电改造终于搞定了，你猜猜花了多少钱？真是让人心疼。今天还换了入户防盗门，从中午11:30一直搞到下午3点，邻居们休息可真是打扰了。特别是老小区，中午要暂停施工，但工人师傅们赶时间，没办法等。看到他们背着200多斤的防盗门，心里真不是滋味。楼梯间距太窄，只能一个人操作，只能帮着扶正，中午还给他们买了水和吃的。想到我爸一辈子也挺辛苦的，心里一阵酸楚。安装门的时候，因为有门头，挡住了“光荣之家”的牌子。我赶紧给业主打电话沟通，他们同意拆下来。但我不敢随便拆，毕竟是叔叔的荣誉。业主姐姐说这是花钱买不来的，怕工人师傅拆得太暴力，自己踩着凳子一点一点拆下来，弄得灰头土脸的（早上刚换的衣服，下午回家第一时间放到洗衣机里）。安装完后，业主抽空回来看了看，两位业主都很满意。他们说这两天有邻居在讨论装修的事，要过来看。我说随时可以，这个都没问题。大哥说：到时候叫你一起过来，给你介绍一下，拉拢拉拢生意。听到这句话，真的很感动。只要做好服务，监管好，业主心里有数，才会主动去推荐。说实在的，推荐是次要的，主要的是你们当初在好几家公司选择我，认可我。没有后悔，心里想：把我们家装修交给小张，我放心，这就够了。但心里还是很期盼，有业主能够介绍的，因为这也是一份认可，一份信任。接下来就是铺瓷砖了，真是期待最终的效果。希望大家都能找到靠谱的装修师傅，住上温馨的小窝！𐟏 𐟒–

𐟏ᠤ𘚤𘻧š„傲慢与设计师的坚持：谁对谁错？ 𐟓ž 接到一个别墅设计项目，业主性格高傲，除了交钱时见过一面，之后便再无交集。 𐟛 ️ 业主家之前已有设计师，但不知何故离职。后来，业主找到了我。在现场交底时，我们约定了土建门窗的具体细节，但业主却两次放鸽子𐟐检‚ 𐟪Ÿ 业主家的土建窗户位置竟然设计得歪斜。我尝试与业主沟通调整，但业主坚持说这是按照之前的老师的设计。第二天一早，业主打电话质问我，认为我沟通不当。我解释说，我们按照双方约定的细节进行沟通，并再次确认了现场交底的情况。 𐟤젤𘚤𘻥𔥝š持说之前的老师特意设计成这样。我感到非常无语和不舒服。更令人不解的是，哪个设计师会故意将连排别墅设计得不对口？ 𐟒ᠩ€š过一晚上的梳理，我终于明白了缘由。几天后，我通过朋友求证，发现我的猜想基本属实。 𐟛 ️ 作为设计师，我们提供服务，但如果受到不公平对待，我们也有权选择不做。合作应该是双向的，而不是单方面的欺负。 𐟏ᠣ别墅设计 #独立设计师 #人品 #大家觉得我做的对吗

中年人的情绪管理：如何保持稳定？中年，这个年纪，真是让人又爱又恨。年轻时的冲动和激情逐渐被生活的琐碎和压力所取代。记得有一次，我在安装家具，业主带着一个人来监督。我热情地介绍进度，顺手递了根烟。结果旁边的那个人突然爆发，指责我们怎么能在业主家里抽烟，搞得我很尴尬，业主也有点不自在。我尴尬地笑了笑，没点烟，说了句“不好意思”。接下来，那个人就开始一通输出，从工地管理到板材封边，再到柜子里的木屑，搞得业主也听不下去了，要拽着他走。我还懵着呢，就被一顿输出。安装师傅不乐意了，回了句：“我们都是每天离开之前再搞卫生的，现在搞了不是耽误事么？”对方不乐意了，说花钱让你们干活，你们就得听。我恼了，问业主：“大哥，这是……” 业主解释说：“我表哥，别见怪，他就这人，没坏心思。”原来是亲戚啊。我就和师傅说：“咱继续，别耽误工期。”见我不搭理，这表哥更上劲了，说：“你这柜子这么贵，还不让人说话了？”我一听这话，真是上头，和师傅说：“咱停，不干了。”业主的脸色也挺难看，我对业主说：“大哥，我卖你的价是你和嫂子同意的不？我是逼着你从我这里做的全屋么？” 业主说：“弟弟，别说了，我们走，你继续干你的。”表哥说：“花了钱了你听他们的干嘛？”我说：“这位大哥，不知道你以前碰到过啥事，也不知道你是干啥的，你这样一顿挑刺，不应该吧？你是给我钱了还是我本身就欠你钱？正主没说啥，你这算怎么回事？你是来刷存在感的么？” 表哥听到这话，更急眼了，感觉要上来动手。我和业主两口子处的挺好，他们时不时过来送个饭、送个水果的，我们也谈得来。今天的事让我有点心寒。于是我对业主说：“哥，今天太热啦，我们今天先不干了，明天再来行不行？”业主说：“弟弟，不好意思了，今天的确热，你们早点撤吧。”我带着安装师傅走了。以前碰到过特别仔细的客户，但人家从来没有用这种居高临下的口气说过话。咱不说把每个客户变成朋友，但都很客客气气的。有的客户都三套房了，还是找我搞。干买卖不就是干了个口碑么？但也不是说上赶着干。最近真是水逆，各种不顺。希望大家都能有个好心态吧。

业主让我先去看定制项目，我拒绝了！𐟘… 大家好，我是在海口做全案设计的婧姐姐～最近有昌江的业主联系我，咨询了一些全屋定制的项目和板材问题。他们告诉我，他们小区有一起做定制的，希望我能先去看看。其实，我并不是不愿意去，有业务我当然愿意接啦！只不过我们门店在海口，根在这边，也不是我不接下面市县的活儿。主要是距离太远，我会考虑很多因素，前期没有把握，不敢做出决策（提示：需要看所做项目）。在这里也很感谢业主能给这个沟通的机会～其实我是一个很佛系的人，一切看缘。所以我也会做到我力所能及的事儿！昨天有很多小伙伴找到我，问得最多的就是这个柜子按米算还是按平方算？那我就简单说说～橱柜和书桌是按米来算的，而衣柜、餐边柜、阳台柜、书柜和榻榻米等都是按投影面积来算的。一些日常分享～如果对你们有帮助的话，记得我就成嘿嘿[萌萌哒R]m没有的话看看就行。如果有补充的可以留言哦

装修达人阿超的装修心得分享大家好！我是个在西安奋斗的大男孩，虽然没有出众的学历，但我相信努力不会被辜负。看着业主们一句句“谢谢，辛苦了！”再苦再累都是值得的。怎样才能把每一个工地服务好呢？只有一个“勤”字。怎样才能让业主满意呢？还是“勤”字！装修需要人盯着，给业主讲得再好，不如每天都去工地跑两趟来得实在。这就是我的做事风格，踏实肯干才能让业主说出那句“交给我，请您放心！使命必达！” ✅我眼中的好家装：好的家装不只是一种风格，它应该有家的温度，满足所有家人的需求，服务于所有家人的生活习惯。下班回来有花香，有烟火，有孩子的欢声笑语，有老人和蔼慈祥的笑脸。 ☀️我的专业性：跟进和落地还原：不常跑工地的装修人是不合格的，只有把每一个工地当作自己家一样去服务去用心才能确保落地的还原度。控制预算：帮助业主控制装修全部的预算，用合适的价格选到可以同样出效果的东西，达到超值的体验。专业的设计团队：我的每一位设计老师都是科班出身，有着丰富从业经验的专家。他们长时间与美的接触，对美感的平衡能力，结合着人体工程学的和行为动线，对空间已经有了自己的逻辑。 𐟫ᦈ‘想对业主说：选择装修一定要谨慎！千万不要去开盲盒，这样才能保证你有一个愉快的装修体验。要找一个踏实负责的人才能把工地服务好；要找一个有思路有想法的人才能把家装成贴切自己家庭的样子；要找一个专业性强的团队，才能装出你想要的好家装。我愿意聆听你的想法，倾听你的诉求，希望我们可以有合作的机会。每个人对自己的新家都有着非比寻常的憧憬，所以大家一定都在网上参考过很多不同的装修风格，对比过许多效果图，但请你静下心来想一想，那些真的是适合你的吗？我们不妨聊一聊你的生活，你的工作，你的喜好，以此来定制独属于你的好家装！

南宁设计师：靠谱服务赢得业主信任 𐟌Ÿ 大家好，我是佳丽，真实名字就是位佳丽。在南宁做装修已经6年了，服务过上百个业主，回单率高达90%。这些年，我的客户身边有朋友和家人需要装修时，都会热心推荐我，这份信任源于我平时认真负责的态度。 𐟔砤𛊥䩧Ⱕˆ𐧚„客户是我之前的老客户介绍的，他们四个好朋友都是陆续交房后选择在我这里装修。从第一个抱着试试看的业主到现在已经给予了充分的信任。这一切都归功于开工前无障碍的沟通、开工后靠谱的施工工艺和团队、没有套路和底线的增项和漏项，以及有问题不推脱、及时解决的态度和服务意识。 𐟛 ️ 我能为业主做的是： 1️⃣ 倾听业主的想法，在业主生活的基础上来做设计，而不是只按照自己的想法。 2️⃣ 优化户型，解决房子不合理的问题（空间关系、动线、功能分配、采光等）。 3️⃣ 工地对接，各个环节交底解决工地中出现的问题。 4️⃣ 装修细化，为业主考虑他想不到的问题并提醒和建议。 5️⃣ 软装搭配，硬装完工后对于软装类窗帘、家具、灯具、挂画来进行搭配以及建议，达到一个好的落地效果。 ❤️ 我们一直致力于服务好每一位业主，装好每一套房。

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